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Piso en Calle d'Alzira, Centro Histórico
349.000 €
Ref. V3020
¿Buscas rentabilidad pero te da pánico meterte en obras interminables? Detente aquí.
Te presento el producto más codiciado del mercado actual: una vivienda de casi 200m2 con una reforma de 2024/2025. Solo tienes que poner los muebles y empezar a facturar desde el día 1. O ideal para disfrutar en familia.
El potencial de la zona:
Ubicación estratégica para el alquiler de larga estancia.
Servicios Totales: Tienes Mercadona y tiendas de barrio a la vuelta de la esquina. El inquilino (o tu familia) no necesita coche para el día a día.
Conexión: Es una zona céntrica, lo que garantiza una demanda de alquiler constante todo el año, no solo en verano. Aquí buscan habitación trabajadores del hospital, funcionarios y gente joven que quiere independencia.
Inversión:
Actualmente tiene 4 habitaciones, pero cuenta con 2 salones inmensos que permiten sacar 2 habitaciones más sin obra compleja.
Escenario Coliving (Alquiler por habitaciones):
Con la configuración actual (4 habitaciones) a 400€ = 1.600€/mes.
Optimizando el espacio (6 habitaciones) a 380€-400€ = 2.200€ - 2.400€/mes.
Dato clave: Tiene 3 BAÑOS COMPLETOS. Esto es oro puro. La regla de oro del coliving es "ratio baño/inquilino", y este piso cumple sobrado para cobrar alquileres premium.
Ficha Técnica:
197m2 de Catastro: Una bestia. Espacios que ya no existen en la obra nueva.
3 Baños con Ducha (NUEVOS): Vital para la convivencia o familias grandes.
Almacenaje Infinito: 2 Vestidores gigantes + 5 armarios empotrados. Si alquilas habitaciones, esto te permite subir el precio (el inquilino valora el almacenaje por encima de todo).
Luz y Aire: Piso luminoso con 2 Patios interiores (desahogo visual y ventilación cruzada).
Flexibilidad: Entrada acogedora y distribución polivalente.
Opción de Parking: Posibilidad de plaza aparte (un plus enorme en la zona centro).
Finca con Ascensor: Accesibilidad total.
Tanto si quieres vivir como un rey con tu familia, como si quieres un activo que pague tu jubilación:
Tengo las llaves y los números cuadran. ¿Lo vemos?
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Somos la inmobiliaria que elige Valencia.
Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.
La inmobiliaria que elige Valencia.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 197m²
Casa/Chalet independiente en Park nord - Casona, Gandia
750.000 €
Ref. V2590
Oportunidad única en Parc Nord de Gandía! Esta exclusiva casa destaca por su ubicación privilegiada y su diseño excepcional que maximiza la luz natural en sus 536 m2. Con una distribución que combina comodidad y lujo, esta propiedad ofrece una impresionante zona social con salón de invitados, cocina con salón/comedor, hall de entrada y un espacio exterior con piscina y zona verde para disfrutar del sol y el verano.
La zona privada cuenta con habitaciones acondicionadas para el máximo confort, además de una buhardilla accesible por escalera o ascensor, ideal como despacho o zona de lectura y estar.
En detalle, la primera planta ofrece un ambiente acogedor con un comedor, cocina office con sala de estar y chimenea, una habitación doble y baño, mientras que la segunda planta alberga tres habitaciones dobles (una con baño y bañera hidromasaje), y un baño adicional con ducha hidromasaje.
El sótano no se queda atrás, con un gran garaje para 4-5 coches, zona de almacenamiento, aseo y una amplia cocina con comedor y chimenea.
Además, esta propiedad cuenta con extras que elevan su valor, como descalcificador y purificador de agua, aire acondicionado en toda la casa, calefacción centralizada con radiadores y caldera de agua.
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Plaza Legión Española 12 entresuelo. 46010 Valencia.
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- 4 Dorm
- 4 Baños
- 559m²